2025년 공인중개사 시험 완벽 가이드: 일정, 접수, 시간 및 효과적인 학습 전략

부동산 시장에 대한 꾸준한 관심과 함께 창업 및 취업에 유리한 자격증으로 손꼽히는 공인중개사 자격증 시험은 매년 많은 이들이 도전하는 시험입니다.

특히 부동산 시장이 뜨거웠던 2021년에는 40만 명에 육박하는 지원자가 몰리기도 했습니다. 비록 그 이후 지원자 수가 감소하는 추세이지만, 여전히 높은 관심을 받고 있는 자격증입니다.

이 글에서는 2025년 제36회 공인중개사 시험을 준비하시는 수험생들을 위해 시험 일정, 원서 접수 방법, 시험 시간은 물론 효과적인 학습 전략까지 상세하게 안내해 드립니다.

1. 2025년 공인중개사 시험 일정

2025년 공인중개사 시험은 다음과 같은 일정으로 진행될 예정입니다.

공인중개사 시험은 1차 시험과 2차 시험이 같은 날 동시에 진행되는 것이 특징입니다. 응시자는 1차와 2차 시험을 각각 선택하여 응시하거나 모두 동시에 응시할 수 있습니다.

다만, 1차와 2차 시험을 동시에 응시하는 경우 1차 시험에 합격해야만 2차 시험 성적이 유효하며, 1차 시험만 합격한 경우에는 다음 회 시험까지 1차 시험 합격이 인정됩니다.

공인중개사 시험 원서 접수는 온라인으로만 가능하며, 큐넷 공인중개사 공식 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 진행됩니다.

원서 접수를 위해서는 큐넷 회원가입 및 로그인이 필요합니다. 원서 접수 기간에는 접속자가 많아 사이트 이용이 원활하지 않을 수 있으므로, 미리 회원가입 및 개인 정보 등록을 해두시는 것을 추천합니다.

원서 접수 시에는 6개월 이내 촬영한 여권용 규격의 JPG 파일 사진과 응시 수수료 결제 수단(신용카드, 계좌이체, 가상계좌)을 준비해야 합니다.

응시 자격: 공인중개사 시험은 원칙적으로 응시 자격에 제한이 없으나, 부정행위로 시험 처분을 받은 날부터 5년이 지나지 않은 자, 공인중개사 자격이 취소된 후 3년이 지나지 않은 자, 이미 공인중개사 자격증을 보유한 자는 응시가 불가능합니다.

시험 장소 선택 및 확인: 시험 장소는 원서 접수 시 응시자가 직접 선택할 수 있습니다. 인기 있는 시험장은 조기에 마감될 수 있으므로, 가급적 원서 접수 초기에 신청하는 것이 좋습니다. 원서 접수 마감 후에는 반드시 본인의 시험 장소를 재확인해야 합니다.

공인중개사 시험은 1차와 2차로 나뉘어 같은 날 진행되며, 구체적인 시험 시간은 다음과 같습니다.

1교시 (13:00 ~ 14:40, 총 100분)
- 시험 과목: 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무, 부동산공법 중 부동산 중개에 관련된 법률
- 문항 수: 각 과목별 40문항 (객관식 5지 선다형)
2교시 (15:30 ~ 16:20, 총 50분)

기출문제 분석 및 활용: 공인중개사 시험은 유사한 유형의 문제가 반복 출제되는 경향이 있으므로, 과거 기출문제를 꾸준히 풀어보면서 출제 경향을 파악하고 실전 감각을 키우는 것이 매우 중요합니다.

핵심 개념 중심 학습: 각 과목별 핵심 이론과 개념을 정확하게 이해하고 숙지하는 것이 효율적인 학습의 기본입니다. 부동산학개론, 민법, 공인중개사법 등 주요 과목의 핵심 내용을 체계적으로 정리하며 학습해야 합니다.

전과 같은 시간 관리 연습: 실제 시험과 동일한 시간 제약 하에 문제를 푸는 연습을 통해 시간 관리 능력을 향상시키는 것이 필수적입니다. 모의고사를 적극적으로 활용하여 시간 배분 전략을 세우고 실수를 줄이는 연습을 해야 합니다.

2025년 공인중개사 시험은 체계적인 준비와 꾸준한 노력을 통해 충분히 좋은 결과를 얻을 수 있는 시험입니다.

제시된 시험 일정과 접수 방법, 시험 시간 등을 꼼꼼히 확인하시고, 효과적인 학습 전략을 바탕으로 성공적인 시험 준비를 하시기를 응원합니다. 모든 수험생 여러분의 합격을 기원합니다!